Opmerking

Dit project is momenteel in test fase.

Deze kaartlaag geeft het gepland landgebruik weer volgens de VLAREBO bestemmingstypes op basis van de Ruimteboekhouding.

Model

In volgende alinea's worden de verschillende stappen voor het bekomen van deze kaartlaag toegelicht. Figuur 1 geeft hierbij een schematisch overzicht.


VLAREBO-RBH

Figuur 1: Stappenplan kaartlaag 'VLAREBO-bestemmingstypes - Ruimteboekhouding v.2023'.

Stap 1 - Validatie geometrie

Voordat er aan de slag gegaan wordt met de ruimteboekhouding, worden de geometrieën gevalideerd met 'Fix geometries'. Op deze manier is men zeker dat er geen ongeldige data gebruikt wordt in de verdere stappen.

Stap 2 - Uitsnede prioritaire gebieden

Uit de ruimteboekhouding (RBH) wordt een uitsnede gemaakt van de RBH aan de hand van een aantal prioritaire gebieden; de Beschermende gebieden Duinendecreet, de gebieden van het VEN en het IVON en de Grondwaterwingebieden en beschermingszones

Beschermde gebieden Duinendecreet

Het beschermde gebieden duinendecreet is een kaartlaag dat de digitale afbakeningen van beschermde gebieden toont die in het kader van het Duinendecreet van 14 juli 1993. Nadien zijn er nog minieme aanpassingen gebeurd aan deze gebieden. 

In het decreet werden binnen de beschermde gebieden twee categorieën onderscheiden, namelijk 'voor het duingebied belangrijk landbouwgebied' en 'beschermd duingebied'.
De bescherming berust op vier criteria: oppervlakte, ruimtelijk-ecologische context, biologische waarde en geomorfologie-pedologie.

Gebieden van het VEN en het IVON

De gebieden van het VEN en het IVON is een kaartlaag met de gebieden van het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) die opgenomen waren in de beslissing van de Vlaamse Regering van 18 juli 2003 en anderzijds de gebieden van het VEN en de natuurverwevingsgebieden en natuurverbindingsgebieden van het Integraal Verwevings- en Ondersteunend Netwerk (IVON) die afgebakend zijn in de gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen.

Grondwaterwingebieden en beschermingszones

De grondwaterwingebieden en beschermingszones is een kaartlaag van de vastgestelde beschermingszones rond grondwaterwinningen in het Vlaamse gewest.
Een beschermingszone is het geografisch gebied dat overeenkomstig artikel 3.2 van decreet van 24 januari 1984 houdende maatregelen inzake het grondwaterbeheer, is afgebakend om het grondwater in een waterwingebied tegen verontreiniging te vrijwaren. 

Stap 3 - Classificatie

Stap 3a - Classificatie prioritaire gebieden

De prioritaire gebieden vanuit de vorige stap worden apart samengevoegd en krijgen het VLAREBO-bestemmingstype I toegekend (dit is ongeacht onder welke zone deze aangegeven zijn in de RBH).
Voor grondwaterwingebieden en beschermingszones is dit conform artikel 6 Bijlage IV. Bodemsaneringsnormen van het VLAREBO-besluit.

Stap 3b - Classificatie RBH

De gebieden van de RBH zonder de prioritaire gebieden worden opgedeeld in de verschillende VLAREBO-bestemmingstypes (conform artikel 2 van Bijlage IV. Bodemsaneringsnormen van het VLAREBO-besluit) aan de hand van de bestemmingscodes die gekoppeld zijn aan de RBH. Het resultaat van deze translatie is te zien in tabel 1 en 2.

Het kan zijn dat een klasse van in de RBH buiten de bestemmingstypes van VLAREBO valt om verscheidene redenen, deze worden gehanteerd op volgende wijze;

  • 0 - Worden individueel beoordeeld.
    • Wachtbekkens (1631, 1635)

      • Manueel bufferprincipe toegepast waar het over kleine gebieden gaat.
    • Geclassificeerd op basis van voorgaande bestemming.

      • Watergevoelige openruimte gebieden (04107).
      • Zones met cultuurhistorische waarde (1610).
  • 777 - Het resultaat afhankelijk van de bestemming van de omliggende gebieden (Buffergebieden).
  • 999 - Onvoldoende informatie om dit toe te wijzen aan één van de 5 bestemmingstypes.
    • Een aantal gebieden worden geherclassificeerd op basis van het voorschrift van de RBH.
        • 'bufferzones' → '777'
        • 'Gebied voor verkeers- en vervoersinfrastructuur' → 'V'
    • Overige gebieden blijven geclassificeerd als 999.
  • Art. 4 - Gebieden die beoordeeld worden volgens artikel 4 van Bijlage IV. Bodemsaneringsnormen van het VLAREBO-besluit.
    • Een aantal gebieden worden geherclassificeerd op basis van het voorschrift van de RBH.
        • 'Artikel 1. Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming natuurgebied "Mechelse Heide"' → 'I'
        • 'Artikel 2: Recreatief bosgebied. (uit : Verordenend grafisch plan 18 ; Deelproject Vliegveld Lochristi-Oostakker (6A) )' → 'I'
        • 'Artikel 3 : Nat natuurgebied (uit : Verordenend grafisch plan 18 ; Deelproject Vliegveld Lochristi-Oostakker (6A) )' → 'I'
        • 'Artikel 33. Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming bosgebied' → 'I'
        • 'Artikel 5.6 Groen overgangsgebied Veedijk-Zevendonk' → 'I'
        • 'Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming natuurgebied' → 'I'
        • 'Gebied voor verwerking van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming natuurgebied' → 'I'
        • 'Gebied voor winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming natuurgebied' → 'I'
        • 'Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming gebied voor golfterreinen met overdruk natuurverweving' → 'I'
        • 'Artikel 3. Gebied voor winning van oppervlaktedelfstoffen ''Grenspaal 84'' en ''Uitbreiding Grenspaal 84'' met voorbestemming bouwvrij agrarisch gebied en nabestemming bouwvrij agrarisch gebied met overdruk natuurverweving' → 'I'
        • 'Artikel 5. Ontginningsgebied ''Kesselt'' en ''Lafelt Zuid'' met voor- en nabestemming bouwvrij agrarisch gebied' → 'II'
        • 'Artikel 7. Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen Membruggen met voor- en nabestemming bouwvrij agrarisch gebied' → 'II'
        • 'Artikel 8. Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met voor- en nabestemming ''bouwvrij agrarisch gebied ''Werm''' → 'II'
        • 'Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming agrarisch gebied' → 'II'
        • 'Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming bouwvrij agrarisch gebied' → 'II'
        • 'Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming gebied voor wonen en voor landbouw' → 'II'
        • 'Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabstemming bouwvrij agrarisch gebied' → 'II'
        • 'Ontginningsgebied met nabestemming bouwvrij agrarisch gebied' → 'II'
        • 'Gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen met nabestemming gemengd regionaal bedrijventerrein' → 'V'
        • 'Art. 14 Leefbaarheidbuffer' → '777'
        • 'Bufferdijk' → '777'
        • 'Bufferzone' → '777'
        • 'overstromingsgebieden'→ '777'
        • 'reservegebied voor sliblagunering' → '777'
    • Overige gebieden blijven geclassificeerd als art. 4.


Tabel 1: RBH Gewestplannen (GWP) naar VLAREBO-bestemmingstypes.

Klasse in GWPCodeVLAREBO-bestemmingstype
woongebieden0100III
woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde0101III
woongebieden met landelijk karakter0102II
woongebieden met landelijk karakter en cultureel, historische en/of esthetische waarde0103II
woonpark0104III
woonuitbreidingsgebieden0105III
gemengde woon- en industriegebieden0110III
woongebied met recreatief karakter0118III
pleisterplaats voor nomaden of woonwagenbewoners0130III
gebied voor service-residentie0131III
gebied voor stedelijke ontwikkeling0132III
gebied voor kernontwikkeling0133III
gebied voor duurzame stedelijke ontwikkeling0134III
reservegebieden voor woonwijken0180III
woonreservegebieden0181III
uitbreidingsgbied voor stedelijke functies0182III
woonaansnijdingsgebied0183III
gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut0200V
gemengd gemeenschapsvoorzienings- en dienstverleningsgebied (+ inrichtingen ivm haven en scheepvaart)0210V
abdijgebied0230II
gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen met nabestemming natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaat (enkel instandhouding of gezondmaking bestaand gebouwencomplex)0231I
parkgebied voor verzorgings- instellingen0232IV
tijdelijk gebied voor gemeenschapsvoorzieningen (autokeuring)0233V
gebied voor gemeenschapsvoorzieningen, openbare nutsvoorzieningen en natuurontwikkeling0234I
zone voor openbaar nut met nabestemming bosgebied0235I
zone voor gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen met nabestemming natuurgebied0237I
gebied voor gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen in combinatie met natuurontwikkeling0238I
reservegebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen0280V
dienstverleningsgebieden0300V
gebieden hoofdzakelijk bestemd voor de vestiging van grootwinkelbedrijven0301V
regionale gemengde zone voor diensten en handel0330III
recreatiegebieden0400IV
gebieden voor dagrecreatie0401IV
gebieden voor verblijfrecreatie0402IV
gebieden voor dag- én verblijf- recreatie0403IV
vliegveld / recreatie-gebied (gp Turnhout)0405IV
gebieden voor toeristische recreatieparken (TRP)0410IV
recreatieve parkgebieden0411IV
gebied voor recreatiepark0412IV
zone voor jachthavenontwikkeling0413IV
recreatiegebied met nabestemming natuur0414I
recreatiepark0415IV
gebieden voor jeugdcamping0430III
golfterrein0431IV
oeverstrook met bijzondere bestemming (Antwerpse kaaien)0432V
reservegebieden voor recreatie0480IV
reservegebieden voor (dag-) recreatie0481IV
uitbreidingsgebied voor recreatie0482IV
parkgebieden0500IV
parkgebieden met semi-agrarische functie0510II
bufferzones0600777
koppelingsgebied K1/type 10610I
koppelingsgebied K 2/type 20611V
bufferzone met geluidswerende aarden wallen bij de economische poort internationale luchthaven Zaventem0630777
bufferzone met geluidswerende gebouwen bij de economische poort internationale luchthaven Zaventem0631777
reservegebied voor bufferzone0680777
groengebieden0700I
natuurgebieden0701I
natuurgebieden met wetenschappelijke waarde of natuurreservaten0702I
zone voor natuurontwikkeling0710I
natuurgebied met erfdienstbaarheid (t.a.v. transport- en pijpleidingen)0730I
speelbossen of speelweiden0731III
bijzondere natuurgebieden (waterzuivering, afvoerleidingen en leidingstraten)0732I
groengebied met vissershutten0733I
bijzonder groengebied (cfr paardefokkerij)0734I
groengebieden met semi-residentiele functie0735I
natuureducatieve infrastructuur0736I
museumcentrum (in natuurgebied)0737I
natuurgebied met bijzondere voorschriften voor de kleinijverheid0738I
gebied voor natuureducatieve infrastructuur0739I
natuurgebied met tijdelijke nevenfunctie waterwinning0740I
bosgebieden0800I
bosgebieden met ecologisch belang0810I
uitbreidingsgebied voor bos (bosuitbreidingsgebied)0880I
agrarische gebieden0900II
landschappelijk waardevolle agrarische gebieden0901II
agrarische gebieden met ecologisch belang0910I
valleigebieden (of 'agrarische gebieden met landschappelijke waarde')0911I
agrarisch gebied met landschappelijke (of 'bijzondere') waarde (vallei- of brongebieden)0912I
archeologische site0913II
landbouwgebied met culturele, historische en/of esthetische waarde0914II
bouwvrij agrarisch gebied0916II
serregebieden0930II
kleintuingebied0931II
industriegebieden1000V
milieubelastende industrieën1002V
publieke bedrijvenzones1010V
regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter1011V
kleinhandelszone1012III
regionaal bedrijventerrein1013V
gebied voor handelbeursactiviteiten en grootschalige culturele activiteiten1014III
gebied voor luchthavengerelateerde kantoren en diensten1015V
projectgebied ter uitvoering van de maatregelen tegen grondlawaai bij de economische poort internationale luchthaven Zaventem1016777
bijzondere industriegebieden (afvalverwerking)1030V
industriegebied met bijzondere bestemming (testen van autovoertuigen)1031V
gebied voor watergebonden bedrijven1032V
transportzone1033V
wetenschapspark1034V
teleport (hoogwaardig kantorenpark met geavanceerde telecommunicatievoorzieningen)1035V
researchpark1036V
gebied met hoofdkwartierfunctie1037V
business-park (vergader- en congresactiviteiten + overnachting, restaurant)1038III
bijzonder reservatiegebied (cfr Teleport)1039V
industriegebied voor milieubelastende industrie met nabestemming groengebied (breekwerf- en betoncentrale)1040I
industriegebied met nabestemming natuurgebied (bestaande bedrijven ; geen uitbreiding mogelijk)1041I
universiteitspark1042V
gebied voor openbare nutsvoorziening, bedrijventerrein en groenzone1043I
gebied voor zeehaven- en watergebonden bedrijven1044V
industriegebied met nabestemming woongebied1045III
luchthaven gebonden bedrijventerrein1046V
reservegebieden voor industriele uitbreiding (industrieel + ambachtelijk)1080V
reservegebieden voor industriele uitbreiding (industrieel + uitbreiding havenactiviteiten)1081V
reservegebieden voor beperkte industriele uitbreiding (gp 05 en 06 : 'industriële of ambachtelijke bedrijven' / gp 07 : 'bedrijven'  ... die op de onmiddellijk aanpalende terreinen gevestigd zijn)1082V
reservegebied voor regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter1083V
gebied voor uitbreiding van bestaande nijverheid1084V
gebied voor uitbreiding en sanering van bestaande nijverheid1085V
ambachtelijke bedrijven en kmo's1100V
bedrijfsgebied met stedelijk karakter (kantoren, toonzalen, en in ondergeschikte orde woongelegenheid)1110III
lokaal bedrijventerrein met openbaar karakter1111V
gebied voor kleine niet-hinderlijke bedrijven en kantoren1112V
kantoor en dienstenzone1113V
zone voor kleinhandel en kleine en middelgrote ondernemingen1114V
zone voor opslagplaatsen (bouwmaterialen zuidelijk gelegen ambachtelijke bedrijf)1130V
zone voor handelsvestigingen1131III
reservegebieden voor ambachtelijke uitbreiding1180V
reservegebieden voor ambachtelijke bedrijven en kmo's1181V
ontginningsgebieden1200Art. 4
uitbreidingen van ontginningsgebieden1201Art. 4
opspuitings- en ontginningsgebieden1210Art. 4
kleiontginnings gebieden1211Art. 4
ontginningsgebied met nabestemming natuurontwikkeling1212I
tijdelijk ontginningsgebied (tot 31/12/1981)1230Art. 4
tijdelijk ontginningsgebied met nabestemming bosgebied (bosgebied na opvulling zandgroeve uiterlijk tegen 1/6/98)1231I
bijzonder ontginningsgebied met nabestemming natuurgebied1232I
reservegebieden voor kleiontginning1281Art. 4
uitbreiding van ontginningsgebied met nabestemming natuurgebied1284I
stortgebieden (huisafval en niet-giftige stoffen)1310V
stortgebieden (niet-giftige stoffen)1311V
industrie-stortgebied (niet-giftige industriële afval)1330V
bezinkingsgebied (afvalwater nabijgelegen fabrieken)1332V
stortgebied met nabestemming natuurontwikkeling (niet-giftige baggerspecie)1333I
stortgebieden voor gepollueerde gronden (met zware metalen vervuilde grond)1334V
laguneringsveld met nabestemming bosgebied1336I
reservegebied voor sliblagunering1380Art. 4
militaire gebieden1400999
bestaande autosnelwegen1500V
aan te leggen autosnelwegen1501V
bestaande luchtvaartterreinen1502V
bestaande waterwegen1504999
aan te leggen waterwegen1505999
bestaande hoofdverkeerswegen150cV
aan te leggen hoofdverkeerswegen150dV
bestaande spoorwegen150eV
vliegveld van Deurne1530V
overstromingsgebieden1601Art. 4
zone met cultuurhistorische waarde16100
gebieden voor de vestiging van kerninstallaties1630V
gebieden voor wachtbekken16310
gebied voor wachtbekken met ondergeschikte waterrecreatieve functie16350
zone voor Koninklijk Domein1636I
landelijke gebieden1700II
restgebiedjes7773999

Tabel 2: RBH Gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP) naar VLAREBO-bestemmingstypes.

Klasse in GRUPCode VLAREBO-bestemmingstype
woongebied

01101

III
stationsomgeving

01102

III
gebied voor gemengde stedelijke aktiviteiten

01103

III
reservegebied voor wonen

01106

III
strategisch woonproject

01107

III
gebied voor wonen en landbouw

01108

II
Landelijk woongebied met culturele, historische en/of esthetische waard

01109

II
randstedelijk wonen

01110

III
woonwagenpark

01113

III
gemengde aktiviteiten

01115

III
randstedelijk groengebied met dagrecreatieve infrastructuur

02101

I
recreatiegebied

02102

IV
gebied voor dagrecreatie

02103

IV
gebied voor recreatie vliegen

02104

IV
gebied voor golfterrein

02105

IV
watergebonden recreatie

02106

IV
verblijfsrecreatie in groepen

02109

IV
natuurgebied

03102

I
overstromings- en natuurgebied

03103

I
ecologische infrastructuur

03104

I
randstedelijk groengebied

04101

I
gemengd openruimtegebied

04102

I
gemengd openruimte met cultuurhistorische waarde

04106

I
watergevoelig openruimtegebied

04107

0
natuurbuffer

04203

I
gemengd buffergebied

04204

Art. 4
koppelingsgebied

04205

777
overige buffergebieden

04207

Art. 4
park

04301

IV
zone voor park (natuureducatieve en laagdynamische recreatie)

04302

IV
bosgebied

05101

I
agrarisch gebied

06101

II
bouwvrij agrarisch gebied

06102

II
agrarische bedrijvenzon

06104

II
agrarisch gebied met ecologisch belang

06107

I
gemengd regionaal bedrijventerrein

07101

V
specifiek regionaal bedrijventerrein voor transport, distributie en logistie d

07102

V
specifiek regionaal bedrijventerrein voor kantoren

07103

V
specifiek regionaal bedrijventerrein voor kleinhande

07104

III
specifiek regionaal bedrijventerrein voor luchthavengebonden bedrijven /

07105

V
specifiek regionaal bedrijventerrein met watergebonden karakter

07106

V
specifiek regionaal bedrijventerrein voor wetenschapspark

07107

V
specifiek regionaal bedrijventerrein voor afvalverwerking en recyclage /

07108

V
regionaal bedrijventerrein voor agro-industrie

07109

V
bedrijventerrein voor bestaand regionaal bedrijf

07111

V
gebied voor zeehaven- en watergebonden bedrijven

07204

V
zone voor bestaande productiebedrijvigheid in zeehavengebied

07206

V
zone voor zeehavengebonden opslag- en verpakkingsactiviteit [131_1]

07207

V
zone voor zeehavenondersteunende regionale bedrijvigheid [131_1]

07209

V
bedrijventerrein voor historisch gegroeid bedrijf

07401

V
lokaal bedrijventerrein

07501

V
bestaand industriegebied

07502

V
bedrijventerrein voor kantoren en katoorachtigen en lokale bedrijvigheid d

07602

V
grootschalige kleinhandel en/of lokaal bedrijventerrein

07604

III
gebied voor gemeenschaps- en openbare nutsvoorzieningen

08102

III
gebied van openbaar nut en recreatie

08105

IV
havenondersteunende gemeenschapsvoorzieningen

08106

V
gebied voor zuiveringsinfrastructuur voor afvalwater [5_1 /131_1]

08107

V
zone voor transformatorpark

08108

V
gebied voor infrastructuur voor duurzame watervoorziening

08109

V
gebied voor telecommunicatie-infrastructuur

08110

V
waterbeheersgebieden

08302

I
gebied voor de winning van oppervlaktedelfstoffen

08501

Art. 4
gebied voor verwerking van oppervlaktedelfstoffen

08502

Art. 4
gebied voor recuperatie of recyclage

08503

V
gebied voor projectgrindwinning

08504

Art. 4
UITDOVEND hoofdweg

09301

V
UITDOVEND primaire weg I

09302

V
UITDOVEND secundaire weg

09303

V
UITDOVEND lokale weg

09304

V
wegeninfrastructuur

09309

V
zone voor primaire weg II [131_1]

09312

V
zone voor knooppunt [131_1 legendvb type 1 / types variëren met gebie

09313

V
CODE NIET MEER VAN TOEPASSING (voorheen : bouwvrij gebied

09401

999
CODE NIET MEER VAN TOEPASSING (voorheen : bouwvrij gebied la d

09402

999
zone voor hoofdspoorweg type 1

10301

V
spoorinfrastructuu

10306

V
gebied voor diensten bij spoorweginfrastructuur en aanhorigheden

10307

V
bestaande waterweg

11301

999
waterinfrastructuur

11302

999
verkeers- of vervoersinfrastructuur

13102

V
gebied voor overstap (bv. treinstopplaats)

13201

V
gebied voor overslag

13202

V

?

999

NULL

999

Stap 4 - Mergen

Beide lagen (Prioritaire gebieden en RBH) worden terug samengevoegd tot één laag.

Stap 5 - Classificatie buffergebieden

De buffergebieden ('bestemmingstype' 777) worden geclassificeerd volgens bovenstaand vermelde methodologie.

Stap 6 - Opkuis

Verdere manipulatie vindt plaats voor het bekomen van een attributentabel met enkel de gewenste data.

Resultaat

Het resultaat is publiek beschikbaar in de Oefen PFAS-verkenner. (Opgelet, inzoomen tot schaal 1:20000 is nodig om de kaart te visualiseren)

(Het resultaat is nog niet beschikbaar in de algemene verkenner, aangezien deze kaartlaag enkel nog maar gebruikt wordt voor het classificeren van de PFAS bodem data).

Versieoverzicht

KaartlaagPublicatiedatumJaartal toestandUpdatefrequentie
Ruimteboekhouding??Elk jaar
Beschermende gebieden Duinendecreet

 

2008Niet gepland

Gebieden van het VEN en het IVON

 

2015Niet gepland
Grondwaterwingebieden en beschermingszones

 

2017Niet gepland
  • Geen labels